2022年10月28日，黃埔區(qū)政府一口氣批復(fù)了黃埔街下沙珠江村、紅山街道雙沙村以及龍湖街湯村(五福堂一、二社)3個項目的改造實施方案。這意味著，這給整個黃埔舊改注入了一劑積極推進(jìn)的強心針，嶄新面貌指日可待。（資料來源：黃埔區(qū)人民政府）


五福堂一、二社舊村改造項目地塊位于廣州市黃埔區(qū)龍湖街湯村東南部，北至廣河高速，南至鎮(zhèn)龍北地鐵站D出口，東至新田村，西至九龍大道。

●宏觀層面：西北距白云國際機(jī)場30公里，距廣州北站39公里，西南距廣州東站30公里。

●中觀層面：位于黃埔區(qū)“北拓”功能區(qū)內(nèi)，中新廣州知識城的南部，龍湖街道湯村村域范圍內(nèi)，輻射帶動鎮(zhèn)龍等周邊區(qū)域發(fā)展。

示意圖

項目地塊已形成兩橫一縱的對外交通結(jié)構(gòu)體系。即東西向的廣河高速、鎮(zhèn)龍大道，南北向的九龍大道。

●對外交通：廣河高速在項目北側(cè)設(shè)有九龍大道、知識城、九龍高速公路出口。

●軌道交通：地鐵14號線(知識城線)沿九龍大道從項目西側(cè)穿過，項目西南側(cè)設(shè)有鎮(zhèn)龍北地鐵站。

示意圖

項目測量范圍約30公頃，根據(jù)批復(fù)，建新范圍總面積約8.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約26萬平方米，規(guī)劃新增人口約0.63萬人。

未來用地布局將分為2宗復(fù)建地塊、2宗融資地塊及1宗獨立用地公服，同時，項目也將配置1所9班幼兒園（與3班托兒所合設(shè)），利于區(qū)域內(nèi)的教育配套升級。

效果圖（最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)）


五福堂一、二社舊改項目已經(jīng)全體村民表決確認(rèn)以華標(biāo)為主體開發(fā)經(jīng)營。

華標(biāo)集團(tuán)，成立于1993年，砥礪耕耘29載，已發(fā)展為一家集房地產(chǎn)、物業(yè)管理、高爾夫度假村經(jīng)營酒店及酒店經(jīng)營管理等于一體的現(xiàn)代化企業(yè)。

一直以來，華標(biāo)集團(tuán)秉承著“創(chuàng)國際品質(zhì)標(biāo)桿，造中華建筑標(biāo)志”品牌理念，先后打造了華苑大廈、潤粵大廈、華標(biāo)廣場、華標(biāo)濤景灣、惠州濤景高爾夫度假村、陽江濤景高爾夫度假村、華標(biāo)品峰、華標(biāo)荔苑、華標(biāo)峰湖御境等項目，定義城市品質(zhì)人居。



不忘初心，砥礪前行，作為時代領(lǐng)行者，華標(biāo)集團(tuán)打造了兩大高爾夫度假村：惠州濤景高爾夫度假村和陽江濤景高爾夫度假村，引領(lǐng)城市人居潮流。

惠州濤景高爾夫度假村，位于惠州市，臨近東江，是一家集五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場等配套于一體的休閑度假中心。

陽江濤景高爾夫度假村，是集高爾夫運動、商務(wù)酒店等于一體的粵西地標(biāo)。擁有36棟國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場，被譽為“亞洲十大最具挑戰(zhàn)球場”。

作為高品質(zhì)生活空間的締造者，華標(biāo)集團(tuán)憑借雄厚的實力，匠心締造品質(zhì)人居生活。華標(biāo)?峰湖御境，正是華標(biāo)集團(tuán)致獻(xiàn)廣州的誠意之作，筑就理想居住生活體驗。

一城繁華 觸手可及

黃埔作為東進(jìn)戰(zhàn)略的橋頭堡，在交通、教育、商業(yè)等配套上不斷完善，成為一個宜居宜商的板塊。

華標(biāo)?峰湖御境，坐落在黃埔科學(xué)城板塊內(nèi)，悅享醇熟的生活配套。如教育配套，項目周邊有著豐富的教育資源，如廣鋼華標(biāo)幼兒園、科學(xué)城小學(xué)北校區(qū)，讓孩子在書香翰墨中快樂成長。

科學(xué)城小學(xué)北校區(qū)，實景圖

便捷的交通網(wǎng)路，順暢連接天鹿南路、華南快速路，輕松暢達(dá)全城；臨近6號線黃陂站，悅享天河黃埔繁華生活。商業(yè)上，鄰近蘿崗敏捷廣場、奧園廣場、蘿崗萬達(dá)等大型商業(yè)中心，吃喝玩樂基本滿足。

項目配套，精修圖

與山為鄰 優(yōu)享自然美景

在當(dāng)今半山院落備受追捧的時代，華標(biāo)?峰湖御境依帽峰山而建，打造低密約1.5容積率的半山院子，營造著“離塵不離城”的理想生活體驗，同此帽峰山涵養(yǎng)。

精修圖

外享帽峰山、天鹿湖森林公園環(huán)繞，內(nèi)則有大美山水園林相伴。項目不惜耗資過億成本，甄選名貴樹種點綴園林，約百余種開花樹種、約300年十八學(xué)士白茶花、從非洲引進(jìn)的加拿列棗樹等等，給生活于此的每一位居者，一份靜謐舒適的生活氛圍。

實景圖

闊綽尺度 演繹美好場景

占據(jù)自然、配套等資源的華標(biāo)?峰湖御境，未來無疑將成為宜居高地。而在售的建筑面積約360-690㎡半山院子，以優(yōu)雅闊綽的層次空間，為城市精英提供美好生活體驗。

實景圖

客廳面寬優(yōu)化至約8米，搭配大面積落地玻璃窗，空間明亮通透，呈現(xiàn)寬廣無垠的視野，模糊了自然與生活的邊界，俯仰之間彰顯豁達(dá)氣質(zhì)。

實景圖

大尺度客廳與庭院實現(xiàn)無界相連，一側(cè)開放式空間，恰是一個與家人歡聚的發(fā)生地，一側(cè)是蔥郁草木，嬌艷繁花，于天地間擁得浮生半日閑。

精修圖

寬闊的地下娛樂空間，可自由打造茶室、桌球臺、瑜伽室等，足以安放城市精英所中意的生活方式。

實景圖

從地段、配套、生態(tài)、產(chǎn)品等，體現(xiàn)了華標(biāo)?峰湖御境對建筑的用心，對業(yè)主的用心。這用心的背后，可以預(yù)見未來舊改之后，五福堂一二社將是時代人物的向往之地，是綻放美好人生的居所。

建筑面積約360-690㎡半山院子，居半山之上，攬醉美自然，享藝術(shù)生活，誠邀親臨品鑒！